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如何提高工程預結算的準確性
【更新時間:2019/7/5 20:35:10】 【點擊次(cì)數:】 【字體(tǐ): 】 【打印本頁】 【關閉本頁

  工程預結算的準(zhǔn)確性,對合理確定工程造(zào)價、控製工程成本,提高企業(yè)經濟效益起著重要(yào)的作用。如何從頭到(dào)尾做到精(jīng)確,又該如何一點一點積累進步(bù)呢?今天小編為您整理整理,關於工程預結算的那些可以讓你少(shǎo)走彎路的經驗談。
  1、先談基本功
  工程量的計算

  >>施工圖
  施工圖預算編製準確,能為工程(chéng)竣工結算提供許多參考依據,減輕預結算的後(hòu)期(qī)工作量。
  準確計算工(gōng)程量必須(xū)熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有(yǒu)的設計技術資料,並根據工程量計算規(guī)則(zé)進行計算,有利(lì)於合(hé)理準確地按定額有關規定劃分項目。針對圖紙上發現的問題(tí)進行技術交底,對圖紙交代(dài)不(bú)全的問題,可按施(shī)工規(guī)範及現場提供(gòng)的施工方法考慮。
  >>公式的套用
  正確使用計算公式,也是(shì)計算工程量的基本技巧。根據(jù)某些數據一次算出多次使(shǐ)用的原則,可(kě)以將這些數據編成各種數據表,用好各種(zhǒng)數據表,避免重複計算,節省編製時間。
  >>套價的原則
  套價不能哪個項目(mù)單價高(gāo)就(jiù)往(wǎng)哪個套,套價時應熟練掌握定(dìng)額書中的說明,工作內(nèi)容及單(dān)價組成,並利(lì)用類似工程預(yù)算書、相應定額進行對照套價,減少漏項機率。對定額缺項的項目,可以依據自身的經驗結(jié)合實際的施工情況,測定人工、材料、機械消耗(hào)量,公正(zhèng)合理地確(què)定符合施(shī)工實際的單價。


  2、再(zài)談進階
  “深入施工現場”

  原因(yīn)1:
  工程預結算的準確性與(yǔ)了解現場的施工條件、施工方法、施工機械、有關設計(jì)變(biàn)更、簽證項目等有密切的聯係,而要如實獲得這些資料必須深入施工現場(chǎng)。
  原因2:
  目前,甲、乙雙方之(zhī)所(suǒ)在工程竣工結算經常發生爭議,很多方麵就(jiù)是因為沒有深人施工現(xiàn)場,收集(jí)不到準確情況,而乙方提(tí)供的資料(liào)又常被甲方認(rèn)為不實(shí)。深入施工(gōng)現場,既可獲得真實的第一手資料,又能(néng)協助現場管理人員(yuán)做好簽證工作,提高結算的準確性,減少甲、乙雙方(fāng)的(de)爭議。
  原因3:
  深入施工現場,容易使施工圖(tú)紙與實際建築物相聯係,對避(bì)免多算漏算和提高預結算能力(lì)等都有一定的作用。
  “注意(yì)收(shōu)集與預結算有關的資料”
  與結算有關的資料包括(kuò):竣工圖紙,承包合同,圖(tú)紙會審記錄,施工組織沒計,設(shè)計變更(gèng)通知,工程洽(qià)商記錄,工程技術方案,現(xiàn)場簽證憑據等。習慣在施(shī)工開工就開始積累,分門別類存放(fàng),以便查找,並(bìng)對其內容要熟悉,通過這些資料去了解(jiě)設計意圖,熟悉施工工藝及操作,這是快速、準確確定工程結(jié)算(suàn)造價的前(qián)提。
  “善於整理(計算)變更工程”
  要提前
  較大的工程及工藝複雜的工程變更較多,在計算之前先按圖紙會審記錄的內容和設計變更通知單的內容修訂、訂(dìng)正全套施工圖,以便進行(háng)變更(gèng)計算。
  要(yào)及時
  變更的結(jié)算(suàn)一定要及(jí)時,若留待工程竣工後才(cái)計算,就會因變更多而容易造成(chéng)漏項,或與原編製施工圖預算項目的工程量有重複。  
  要靈敏
  在計算變(biàn)更的(de)過(guò)程(chéng)中,應隨時清理變更圖紙及變更通知(zhī),使工程結算“準”“快”“細”“全”。

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